投资店铺，是选择繁华的商圈，还是新兴的社区？商铺投资专家认为，无论选择哪一种，提前进行详细考察都很重要。

　　繁华的商业街因其优越的商业氛围、稳定的客流量，决定了该类商铺的收益水平较高，但地段好的“旺铺”也往往价位高不可攀，盲目投资存在被套牢的风险。

　　社区商铺被认为潜力最大，一个新的社区只要定位准确，发展环境良好，随着社区的逐渐成熟，商铺也会日益红火。不过，一些开发商通过宣传手段提高社区商铺销售价格，这将透支商铺的升值空间。